Sertifikat Laik Fungsi: Syarat Wajib Bangunan Sebelum Beroperasi

Sertifikat Laik Fungsi: Syarat Wajib Bangunan Sebelum Beroperasi

    Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah dokumen penting yang menandakan bahwa sebuah bangunan telah memenuhi persyaratan kelaikan teknis dan administratif untuk beroperasi. Ibarat SIM bagi kendaraan,  Sertifikat Laik Fungsi (SLF) menjadi bukti legalitas bagi bangunan sebelum difungsikan.

Mengapa  Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Penting?

• Memastikan Keamanan dan Kenyamanan: SLF memastikan bangunan aman dan nyaman untuk digunakan. Persyaratan teknis yang diverifikasi meliputi struktur bangunan, sistem kelistrikan, sistem mekanikal, sistem proteksi kebakaran, dan aspek keselamatan lainnya.
• Memenuhi Persyaratan Hukum: Bangunan tanpa SLF dianggap ilegal dan berisiko terkena sanksi, seperti penutupan atau denda.
• Meningkatkan Nilai Investasi: Memiliki SLF meningkatkan nilai investasi properti karena menunjukkan kepatuhan terhadap regulasi dan jaminan keamanan.

Siapa yang Wajib Memiliki  Sertifikat Laik Fungsi (SLF)?

Sertifikat Laik Fungsi wajib dimiliki oleh semua bangunan gedung, baik milik pemerintah, swasta, maupun perorangan, yang digunakan untuk:

• Tempat tinggal: Rumah susun, apartemen, dan rumah kos.
• Tempat kerja: Perkantoran, pabrik, dan pertokoan.
• Tempat umum: Sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan tempat ibadah.
• Tempat lainnya: Hotel, restoran, dan tempat hiburan.

Bagaimana Cara Mendapatkan  Sertifikat Laik Fungsi (SLF)?

Proses mendapatkan SLF terdiri dari beberapa tahap:

1. Permohonan: Pemilik bangunan mengajukan permohonan SLF ke Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) dengan melampirkan dokumen persyaratan.
2. Pemeriksaan: Tim teknis dari DPMPTSP dan instansi terkait melakukan pemeriksaan kelaikan bangunan.
3. Rekomendasi: Tim teknis memberikan rekomendasi kepada DPMPTSP terkait kelayakan bangunan.
4. Penerbitan SLF: DPMPTSP menerbitkan SLF jika bangunan dinyatakan laik fungsi.

Masa Berlaku  Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

SLF memiliki masa berlaku:

• 5 tahun: Untuk bangunan umum, seperti hotel, restoran, dan tempat hiburan.
• 20 tahun: Untuk bangunan tempat tinggal, seperti rumah susun, apartemen, dan rumah kos.

Perpanjangan  Sertifikat Laik Fungsi (SLF)

Sebelum masa berlaku  Sertifikat Laik Fungsi (SLF) habis, pemilik bangunan harus mengajukan perpanjangan SLF dengan mengikuti prosedur yang sama dengan proses awal.

Kesimpulan

Sertifikat Laik Fungsi adalah dokumen penting yang menjamin keamanan dan legalitas bangunan. Memiliki SLF menunjukkan kepatuhan terhadap regulasi dan meningkatkan nilai investasi properti. Oleh karena itu, penting bagi pemilik bangunan untuk mengurus SLF sebelum bangunan dioperasikan.

Tips:

• Konsultasikan dengan DPMPTSP atau arsitek untuk memastikan kelengkapan dokumen dan persyaratan SLF.
• Siapkan dokumen dan persyaratan dengan lengkap untuk mempercepat proses pengurusan SLF.
• Lakukan pemeriksaan dan pemeliharaan bangunan secara berkala untuk memastikan kelayakan fungsi bangunan.